1006 Rue Hubert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K2H8    $2,345,000

Une perle rare sur le marché de l'investissement immobilier ! Ce magnifique 6-plex moderne, construit en 2022, est une construction de bonne qualité offrant un rendement clé en main et une localisation stratégique dans le secteur très prisé du Vieux-Longueuil. À quelques minutes du Métro Longueuil, du Campus de l'Université de Sherbrooke, du Parc Jean-Drapeau et de tous les services, cet immeuble est le idéal pour tout investisseur. L'IMMEUBLE doit être vendu conjointement avec l'immeuble voisin inscrit sous le numéro MLS 11395571.

L'immeuble se distingue par son style contemporaine. Les
matériaux de finition ont été sélectionnés pour leur
durabilité et leur esthétique moderne qui comprend six
unités résidentielles de type 4 ½.

Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un
cadre de vie moderne et invitant :

Les cuisines modernes s'ouvrent sur un salon et une salle à
manger, le tout baigné de lumière naturelle.

Deux chambres à coucher par unité, bien proportionnées.

Les salles de bain modernes avec douches vitrées effet
pluie et baignoires autoportantes.

Chaque unité possède son propre espace buanderie avec
laveuse et sécheuse.

Thermopompes murales et échangeurs d'air dans toutes les
unités pour un confort toute l'année.


Chaque unité possède son propre balcon privé avec des
rampes en verre trempé moderne.
L'immeuble offre six places de stationnement extérieures
privées à l'arrière pour les locataires.


C'est une opportunité unique d'acquérir un immeuble récent
dans un secteur en pleine revitalisation. Les revenus
locatifs sont stables, avec un fort potentiel
d'optimisation à long terme.

Ne manquez pas cette chance d'ajouter cet immeuble de
prestige à votre portefeuille immobilier !



L'IMMEUBLE doit être vendu conjointement avec l'immeuble
voisin inscrit sous le numéro MLS 11395571.

Il est convenu que le notaire instrumentant sera Me Martin
Sansfaçon situé au 8780 Av. Henri-Julien, Montréal, QC H2M
1M4.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.