110 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC H7W4L5    $799,900

Grande Maison de 4 niveaux + une cave de service, avec concept a aire ouverte, 5 chambres, 3 salles de bain, 1 salon, Plusieurs aires communes, matériaux nobles, beaucoup de rénovation, emplacement de choix, proche des commodités et de la nature. Grand terrain. Vous serez charmés. Facile a visiter

RARE SUR LE MARCHÉ | 5 CHAMBRES | ENTRETENUE ET RÉNOVÉE

Découvrez cette vaste demeure à 4 niveaux + cave de
service, habitée et choyée par la même famille depuis 1981.
Offrant une superficie totale de 3 277 pi² (incluant la
cave de service de rangement de 624 pi² creusée dans les
90), cette demeure allie noblesse des matériaux et
entretien a travers les années.

L'ESPACE INTÉRIEUR :
* Vaste & Lumineux : Concept a aire ouverte - 5 chambres à
coucher aux dimensions généreuses, idéales pour les grandes
familles ou le télétravail.
* Salles de bains : 3 salles de bains complètes, dont une
attenante à la chambre principale et une toute nouvelle
(2025) pour les enfants à l'étage.
* Cuisine & Extension : Une cuisine principale classique
(bois et granit) complétée par une extension moderne (2025)
avec planchers et comptoirs de bois massif, parfaite comme
coin café ou garde-manger walk-in.

AMÉLIORATIONS & CONFORT :
* Thermopompe (2021) avec 3 unités muraux, panneau
électrique (2017) et thermos du dernier étage remplacés en
2024.
* Extérieur : Toiture, revêtement extérieur, soffites,
gouttières et pavé-uni refaits en 2011.
* Cour : Orientation recherchée Sud-Ouest pour un
ensoleillement optimal, aménagement paysager mature et
cabanon pratique.

UN EMPLACEMENT IDÉAL :
Située dans un secteur familial et paisible à deux pas de
l'Île Paton et de la Rivière-des-Prairies.

* Transport : Depuis la fenêtre, l'arrêt de l'autobus vers
Métro Cartier (A20) et Métro Côte-Vertu (A144) en haut de
la rue.
* Accès rapide à l'Autoroute 13 (vers la 40/440).
* Services : Proximité immédiate de l'Épicerie PA,
Pharmaprix, parcs, piscines et à 12 min de l'Hôpital
Sacré-Coeur.

Une propriété clé en main, propre et accueillante. Facile à
visiter !



Détails techniques (Sommaire)
* Type : Maison à paliers multiples (5 niveaux)
* Chambres : 5
* Salles de bains : 3
* Superficie : 2 653 pi² habitables + 624 pi² (SS2)
* Cuisine : Bois/Granit (2002) + Extension Mélamine/Bois
(2025)
* Climatisation/Chauffage : Thermopompe murale (3 unités)
2021
* Extérieur : Cour Sud-Ouest, Cabanon, Pavé-uni (2011),
Paysagement Floral et Fruitier.
* Soumission disponible pour ajout garage (demandez une
copie)