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1273 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K

$1,299,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2019
  • MLS: 10380247

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier d'exception. Ce triplex à l'architecture contemporaine et raffinée, construit en 2019, redéfinit les standards de la location dans le Vieux-Longueuil. Alliant design moderne et emplacement stratégique, cette propriété est un bon investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive-Sud.

L'immeuble se distingue par son design moderne.

Thermopompes murales et échangeurs d'air inclus dans chaque unité pour un confort climatique total.

Revêtement extérieur élégant et belles finitions.

Balcons privés avec rampes en verre pour profiter de la vie de quartier.

À proximité du Parc Jean-Drapeau, de ses sentiers et de ses activités nautiques.

Proximité immédiate du Pont Jacques-Cartier, du Métro Longueuil et des principaux axes routiers.

Accès facile aux boutiques et restaurants réputés de la rue Saint-Charles.

Un investissement clé en main dans un secteur où la demande locative pour des produits de cette qualité est en pleine expansion.

Il est convenu que le notaire instrumentant sera Me Martin Sansfaçon situé au 8780 Av. Henri-Julien, Montréal, QC H2M 1M4.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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INCLUSION
Luminaires, thermopompes murales, échangeurs d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie légale de qualité.
EXCLUSION
Effets personnels des locataires.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.02x9.61 M
La Taille Du Lot 473.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 7581 / année
Taxes scolaires (2025) $ 745 / année
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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