Condo lumineux et spacieux situé au 2e étage, offrant un espace de vie chaleureux. L'aire ouverte met en valeur une cuisine fonctionnelle et conviviale, intégrée au salon et à la salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres. Le foyer ajoute une ambiance réconfortante et le balcon privé offre vue sur l'eau. L'unité comprend deux chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Stationnement extérieur et énorme rangement inclus, à proximité du fleuve Saint-Laurent pour une vie sereine . Locataire quitte au plus tard le 30 Juin 2026.
- Interdiction de posséder un chien à l'intérieur d'une
partie privative
LE CONDO:
- Vue sur la rivière du balcon
- 2 chambres à coucher de bonne dimension
- Garde-robe walk-in dans la chambre principale
- Grande cuisine ouverte avec ilôt
- 2 balcons
- 1 stationnement extérieure inclus
- Énorme espace rangement intérieur
- Ascenseur
- Espace commun extérieur avec balançoire près de l'eau
- Plusieurs place de stationnement visiteurs
-Paysagement magnifique en été entre les immeubles
À PROXIMITÉ:
- à distance à pied du Parc Rochefort et du Parc Cantatore
- 2 minutes de l'Académie François-Labelle
- 5 minutes de l'École la Touterelle
- 5 minutes de l'École Du Moulin
- 4 minutes de l'École Sécondaire Félix-Leclerc
- 7 minutes de l'École Des Moissons
- 4 minutes du Complèxe Sportif Gilles Tremblay
- 6 minutes de la Marina de la Rive-Nord
- 4 minutes de IGA Extra Famille Thibault et Pharmaprix
- 15 minutes du Centre de Golf de Lanaudière
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Fixtures, Aspirateur central + acc., système d'alarme, chauffe-eau 2025, A/C central à l'eau, 1 espace de stationnement et 1 grand espace de rangement. Lave-vaiselle dans l'espace rangement (non installé) | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Meubles et biens du locataires, lave-vaisselle | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.6 x 5.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 16.3 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 8.2 x 15.6 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.5 x 11.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 14.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.7 x 5.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.4 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.3 x 6.0 P | 2ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.54x7.07 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5784 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2660 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 193 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Interphone |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
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