Bienvenue dans cette magnifique propriété chaleureuse et impeccablement entretenue, située dans un secteur familial, paisible et très recherché de Mascouche. Dès l'entrée, on ressent une ambiance accueillante et lumineuse, où chaque espace a été conçu pour le confort, la convivialité et la qualité de vie. Un véritable coup de coeur ! Une propriété clé en main où qualité, emplacement et style de vie s'unissent à merveille. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce bijou au coeur de Mascouche, une visite et vous serez conquis !
Bienvenue au 1352 rue de Brest une propriété chaleureuse et
impeccablement entretenue située dans un secteur familial
et recherché de Mascouche. Cette maison offre confort,
luminosité et espace pour toute la famille.
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Caractéristiques principales :
- Construction 1996 -- un seul et unique propriétaire
depuis l'origine.
- Superbe aire ouverte au rez-de-chaussée combinant salon,
salle à manger et cuisine.
- Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir-lunch en
quartz, armoires en stratifié et abondant rangement.
- Trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour une
jeune famille, avec planchers de bois partout.
- Salle de bain rénovée avec douche en céramique 36x48,
bain podium, deux lavabos et plancher chauffant.
- Sous-sol complètement aménagé offrant une salle
familiale, un coin bureau, une chambre additionnelle et du
rangement.
- Solarium 3 saisons 14x14, parfait pour profiter du soleil
à l'abri des intempéries.
- Piscine creusée 14x28 avec chauffe-eau électrique et
toile remplacée en 2021.
- Remise isolée pratique pour le rangement.
- Cour intime bordée de haies et bien aménagée avec
véranda, cabanon et spa (inclus selon entente).
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À proximité :
- Parcs, écoles primaires et secondaires, garderies.
-École de la Seigneurie
-École Aux4Vents
-École Secondaire duCoteau
-École Secondaire LePrélude
- Épiceries, pharmacies et commerces de quartier.
- Transport en commun et axes routiers majeurs (A-640,
A-25).
- À quelques minutes du parc du Grand-Coteau et de la gare
de Mascouche.
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Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le potentiel et
le confort qu'offre cette propriété clé en main.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Stores, pôles, fixture, luminaires, accessoires de piscine. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.2 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.0 x 18.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.7 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 8.2 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.0 x 8.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 15.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 14.6 x 17.2 P | Sous-sol | Bois |
| Bureau à domicile | 10.4 x 6.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 10.5 x 5.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.5 x 11.9 P | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 5.4 x 7.3 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.35x13.12 M |
| La Taille Du Lot | 624.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4175 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 374 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Granulat (agrégat) |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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