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Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Rangement
Rangement
Balcon
Balcon
Balcon
Autre
Autre
Extérieur
Extérieur
Plan (croquis)
Plan (croquis)
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Autre
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Extérieur
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Plan (croquis)
Plan (croquis)

Vendu

13667 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1984
  • MLS: 15276432

Description

Condo situé au dernier étage! Vue dégagée sur le Parc Richelieu, ce parc vous offre piscine, pataugeoire, terrain de basket ainsi qu'un aire de jeux destiné pour les moins de 12 ans. Unité de coin inondé de lumière grâce à son orientation plein sud. Les fenêtres et la porte-patio ont été récemment rénovées, offrant un style moderne et une meilleure efficacité énergétique. Ce spacieux condo dispose de 3 chambres à coucher, d'une cuisine entièrement rénovée avec des planchers en bois et un énorme espace de rangement au sous-sol, un véritable atout. Une place de stationnement est également incluse.

A proximité :

Parc Richelieu et piscine du parc Richelieu Parc Achille-Fortier Parc François Vaillancourt Parc Clémentine de la Rousseliè Parc de la Coullée-Grou Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies

Arena Rodrigue Gilbert 1,7km Club de golf de l'ile de Montréal 3,8km Marina Montréal 2,3 km

Centre de la petite enfance la Flûte enchantée CPE la mère Veilleuse

*École primaire Sainte-Germaine-Cousin 850 mètres (école de quartier) École primaire Saint-Marcel 2,3km École primaire François-la Bernarde École primaire Sainte-Marguerite-Bourgeoys

École spécialisée Marc Laflamme *École secondaire L'Espat (école de quartier avec l'adresse) *École secondaire Daniel Johnson (école de quartier disponible)

Commodités: IGA extra 800 mètres Épicerie Métro Plus la Rousselière 1km Couche tard à 180 mètres CHSLD le Cardinal CHSLD François Séguenot

Transport: Gare ferroviaire de Pointe-aux-Trembles 1,8km Autobus 40 et 186 (Sherbrooke et 40e avenue) Autobus 187 et 487 ( Montigny et 40e avenue) P+R Sherbrooke est qui vous amène au Métro Honoré Beaugrand

Le foyer est non fonctionnel et la cheminée a été condamnée sur le toit.

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INCLUSION
Fixtures, lave-vaisselles, stores, rideaux et poêles et rack dans le rangement
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 8.8 P 3ième étage Bois
Salon 13.3 x 14.1 P 3ième étage Bois
Cuisine 8 x 12 P 3ième étage Bois
Salle à manger 9.1 x 11.8 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 12.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 12.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 9.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 11.8 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1330 / année
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 1958 / année
Taxes scolaires (2024) $ 199 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Vue Autre
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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