13703 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A3Y8    $799,000

RARE! un vrai 5 chambres à coucher au même étage, une grande salle de jeu au sous-sol, un garage et une cour aménagée. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées en 2017, incluant le pavé uni, les planchers, la toiture, ainsi que l'électricité et la plomberie des 2 demeures. De plus, vous bénéficiez d'un logement côte à côte, offrant un revenu additionnel.

Localisation:

Parc Richelieu et piscine du parc Richelieu 170 mètres
Parc Achille-Fortier
Parc François Vaillancourt
Parc Clémentine de la Rousselière
Parc de la Coullée-Grou
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies

Arena Rodrigue Gilbert 1,7km
Club de golf de l'ile de Montréal 3,8km
Marina Montréal 2,3 km


Centre de la petite enfance la Flûte enchantée
CPE la mère Veilleuse

*École primaire Sainte-Germaine-Cousin 850 mètres (école de
quartier)
École primaire Saint-Marcel 2,3km
École primaire François-la Bernarde
École primaire Sainte-Marguerite-Bourgeoys

École spécialisée Marc Laflamme
*École secondaire L'Espat (école de quartier avec l'adresse)
*École secondaire Daniel Johnson (école de quartier
disponible)

Commodités:
IGA extra 800 mètres
Épicerie Métro Plus la Rousselière 1km
Couche tard à 180 mètres
CHSLD le Cardinal
CHSLD François Séguenot

Transport:
Gare ferroviaire de Pointe-aux-Trembles 1,8km
Autobus 187 et 487 ( Montigny et 40e avenue)
P+R Sherbrooke est qui vous amène au Métro Honoré Beaugrand

La propriétaire déclare ne plus exercer dans cette demeure
depuis plus d'un an. Par conséquent, elle a perdu son droit
acquit et cette demeure redevient selon le règlement de
zonage une zone résidentielle.


*L'acheteur devra effectuer ses vérifications à la
municipalité afin de s'assurer que la destination de son
immeuble conviendra à son projet.