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139 Boul. Curé Labelle, Laval (Sainte-Rose), QC H7L2Z1    $599,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle d'eau

Salle à manger

Cuisine

MLS: 27913478
4 1 1 1932 137.8 MC

Description

Maison unifamiliale ou commerciale située au coeur du Vieux Sainte-Rose. À proximité de tous les services. Offre 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grande pièce arrière avec entrée indépendante, idéale pour un bureau à la maison, une pratique professionnelle ou un espace de travail distinct. Emplacement stratégique, visibilité exceptionnelle et flexibilité rare pour habiter, travailler ou combiner les deux. Contactez-nous!


Maison unifamiliale ou commerciale à vendre -- 139 boul.
Curé-Labelle, Vieux Sainte-Rose

Propriété présentement louée 2250$/mois.

Superbe propriété située au coeur du Vieux Sainte-Rose, à
proximité immédiate de tous les services, écoles,
commerces, restaurants et transports. Emplacement
stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et une
flexibilité rare : résidentiel, commercial ou bureau
professionnel.

La maison propose 4 chambres, une salle de bain et une
salle d'eau, avec un aménagement idéal pour une famille, un
professionnel ou un entrepreneur. La pièce située à
l'arrière, dotée d'une entrée indépendante, constitue un
espace parfait pour un bureau à la maison, une pratique
professionnelle, un atelier créatif ou un espace privé pour
recevoir des clients.

Les aires de vie sont lumineuses, accueillantes et bien
divisées, offrant un confort optimal au quotidien. Le tout
dans un secteur recherché où le charme historique se marie
à une vie de quartier dynamique et accessible.

Que ce soit pour habiter, travailler ou combiner les deux,
cette propriété représente une opportunité unique au coeur
de Sainte-Rose.

Inclusions: Selon les baux


Exclusions : Selon les baux

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.06x7.35 M
La Taille Du Lot 337.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2677 / année
Taxes scolaires (2025) $ 195 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.7 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 10.4 x 14.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 4 x 3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 13.1 x 7.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 10.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 17.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 12.1 P 2ième étage Bois
Boudoir 9.7 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 9.4 P 2ième étage Bois
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Zonage Commercial, Résidentiel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
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