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139Z Boul. Curé Labelle, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$599,000 | 137.8 MC

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • 1932
  • MLS: 27742472

Description

Bâtiment commercial idéal pour bureaux professionnels, situé au 139 boul. Curé-Labelle, Sainte-Rose (Laval). Implanté sur une artère très passante, il offre une visibilité maximale et un fort achalandage. L'espace peut accueillir jusqu'à 7 bureaux et comprend une salle de bain complète, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une terrasse extérieure. Une entrée indépendante sur le côté ajoute une flexibilité appréciable. Parfait pour des professionnels recherchant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité rare à saisir!

Bâtiment commercial -- Emplacement stratégique à Sainte-Rose (Laval)

Opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial idéal pour des bureaux professionnels, au coeur de Sainte-Rose (Laval). Implanté sur une artère extrêmement passante, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un achalandage soutenu.

L'espace peut accueillir environ 7 bureaux, ce qui en fait un choix idéal pour des professionnels tels que les services financiers, cliniques privées, firmes de consultation, notaires, comptables ou tout autre usage administratif.

L'immeuble comprend :

- Bureaux fermés -- plusieurs espaces distincts et polyvalents - Salle de bain complète - Salle d'eau - Cuisine fonctionnelle - Terrasse extérieure -- parfaite pour les pauses ou rencontres informelles - Entrée indépendante sur le côté, offrant flexibilité et intimité (accès distinct pour employés ou clients)

Son emplacement stratégique sur le boulevard Curé-Labelle assure une visibilité incomparable, un accès facile et un fort achalandage, des atouts majeurs pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence et son image professionnelle.

Un immeuble polyvalent, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.

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INCLUSION
Selon les baux
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.06x7.35 M
La Taille Du Lot 337.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2677 / année
Taxes scolaires (2025) $ 195 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Zonage Commercial, Résidentiel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
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