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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Vendu

14050 Av. Girard, Saint-Hyacinthe, QC J2R

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1991
  • MLS: 10774344

Description

Un vrai coup de coeur avec une cour arrière exceptionnelle et intime Découvrez cette charmante propriété unifamiliale soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaite pour une famille qui cherche confort et tranquillité. Consultez la fiche complète sur le site de RE/MAX pour davantage d'information.

Située dans le secteur recherché de Sainte-Rosalie à Saint-Hyacinthe, cette propriété unifamiliale offre un cadre de vie à la fois paisible, fonctionnel et accessible.

La propriété : * Maison isolée construite en 1990 * Disposition intérieure lumineuse et bien pensée * Aire de vie principale ouverte et conviviale * Cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger avec porte-patio * Salon spacieux favorisant le confort au quotidien * Trois chambres à coucher, dont deux à l'étage * Deux salles de bain complètes * Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent (salle familiale, bureau ou chambre) * Espaces de rangement généreux

Le terrain : * Superficie d'environ 5 925 pieds carrés * Cour arrière bordée de haies matures * Intimité exceptionnelle * Aménagement propice à la détente et à la vie extérieure * Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules

Localisation : * Secteur familial recherché * Accès rapide aux axes routiers principaux (A-20 et route 116) * Proximité des écoles, garderies, commerces et services * Accès au transport en commun et aux infrastructures de loisirs

Points distinctifs : * Cour arrière intime et rare sur le marché * Propriété bien entretenue * Emplacement stratégique

Une opportunité intéressante pour une clientèle à la recherche d'une propriété offrant confort, intimité et accessibilité.

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INCLUSION
Stores, Pôles à rideaux, gazébo, piscine hors-terre et ses accessoire, chauffe-eau 2016, thermopompe 2020, tablettes de la salle de jeu, cabanon et sa poutre à balançoire
EXCLUSION
Lave-vaisselle, parc à jeu pour enfants, téléviseur et support à télé, tablettes de la chambre à couché principale
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 6.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 14.0 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 10.0 x 5.0 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x32 P
La Taille Du Lot 5925.53 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2558 / année
Taxes scolaires (2025) $ 201 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Thermopompe murale
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