14815 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A5M7 $399,000
Façade
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
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Vendu
Description
Unité de coin au dernier étage, un vrai coup de coeur! Découvrez ce spacieux condo de 1394 pc à concept ouvert, baigné de lumière naturelle, dans un secteur paisible bordé par le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies. Cette superbe propriété tout en brique offre 3 grandes chambres, des armoires en chêne, un chaleureux foyer au gaz dans le salon, un climatiseur mural, un espace de rangement intérieur et un stationnement extérieur. Vivez dans un environnement familial et sécuritaire, avec une entrée sur la rue qui permettra à vos enfants de s'amusent en vélo en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer!
Autobus 86,186,430,486
Gare de Pointe-aux-trembles (7 min. à pied)
CPE Mademoiselle Plus (7 min à pied)
École spécialisée Le Tournesol (800 mètres)
École primaire Notre-Dame (2km)
École secondaire de la Pointe-aux-Trembles (750 mètres)
Parc Nature de la Pointe-aux-Prairie:
Profitez d'un magnifique belvédère, d'une glissade en
hiver, de pistes de ski de fond et de raquettes, ainsi que
de 10 sentiers de marche pour des aventures inoubliables !.
Parc Yves Theriault (aire de jeux 18 mois à 5 ans)
Parc Linéaire de la Coulée-Grou
Secteur boisé de l'héritage
Club de Gold de l'ile de Montreal
Épicerie Metro Plus de la Rousselière (1,3km)
Épicerie IGA Extra 2,5km
En date du 28 mai 2025
Fond de prévoyance: 16 000$
Fond auto-assurance: 4000$
Fond courant: 6000$
Travaux de balcon avant à prévoir en 2025-2026, soumission
+-10 889$ au dossier.
Gare de Pointe-aux-trembles (7 min. à pied)
CPE Mademoiselle Plus (7 min à pied)
École spécialisée Le Tournesol (800 mètres)
École primaire Notre-Dame (2km)
École secondaire de la Pointe-aux-Trembles (750 mètres)
Parc Nature de la Pointe-aux-Prairie:
Profitez d'un magnifique belvédère, d'une glissade en
hiver, de pistes de ski de fond et de raquettes, ainsi que
de 10 sentiers de marche pour des aventures inoubliables !.
Parc Yves Theriault (aire de jeux 18 mois à 5 ans)
Parc Linéaire de la Coulée-Grou
Secteur boisé de l'héritage
Club de Gold de l'ile de Montreal
Épicerie Metro Plus de la Rousselière (1,3km)
Épicerie IGA Extra 2,5km
En date du 28 mai 2025
Fond de prévoyance: 16 000$
Fond auto-assurance: 4000$
Fond courant: 6000$
Travaux de balcon avant à prévoir en 2025-2026, soumission
+-10 889$ au dossier.
Inclusions: Stores de cuisine, climatiseur mural, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigidaire, foyer au gaz, tablette dans la chambre, bibliothèque blanche dans la chambre, échangeur d'air.
Exclusions : Fixture de la salle à manger
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1610 / année |
| Frais de copropriété | $ 3000 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3105 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 253 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10 x 4 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 18 x 16.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 17 x 21 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 17 x 21 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.6 x 12.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15 x 11 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.9 x 6.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 4.10 x 6.2 P | 3ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |