dimanche, 26 avril, 2026 | 14:00 - 16:00
Le Charlotte bénéficie d'un emplacement riverain privilégié le long du canal Lachine, au coeur de Griffintown. Son architecture contemporaine en verre et sa luminosité abondante créent un environnement raffiné et paisible, entouré de parcs et d'espaces verts. Située au 7e étage, cette unité de coin baignée de lumière offre une intimité remarquable et un confort optimal. L'immeuble propose un service de sécurité à l'entrée ainsi que des espaces communs haut de gamme, incluant une piscine extérieure, une salle d'entraînement entièrement équipée et un élégant lounge pour les résidents. Si vous recherchez un pied-à-terre, ce condo saura certainem
CONDO :
- Situé au 7e étage d'un immeuble construit en 2021.
- Superbes fenestrations du sol au plafond offrant une
luminosité exceptionnelle.
- Plafonds de 9 pieds.
- Chambre fermée.
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
- Réfrigérateur encastré.
- Unité de coin avec balcon de belle dimension.
- Magnifique vue sur le canal Lachine
- 1 espace de rangement inclus
- Insonorisation de qualité supérieure
- Frais de condo : 310 $/mois (incluant eau chaude et
thermopompe)
IMMEUBLE & ESPACES COMMUNS :
- Immeuble de 8 étages avec structure en béton.
- Grand hall d'entrée au design contemporain avec gardien
de sécurité.
- Trois ascenseurs.
- Piscine sur le toit et terrasse avec vue panoramique sur
la montagne, le centre-ville et le canal.
- Cour intérieure aménagée.
- Salle d'entraînement avec vue sur le parc.
- Espace vélo au garage.
- Construction d'une patinoire réfrigérée au Parc du
Bassin-à-Bois, juste en face de l'immeuble.
EMPLACEMENT& GRIFFINTOWN :
- Situé au coeur de Griffintown.
- Directement adossé au canal Lachine avec accès immédiat à
la piste cyclable.
- À 15 minutes à pied des métros Lucien-L'Allier Station et
Georges-Vanier Station.
- À proximité du centre-ville, de la Petite-Bourgogne et du
Marché Atwater.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Appareils électroménagers en acier inoxydable, incluant le lave-vaisselle, le réfrigérateur, le four encastré et la plaque de cuisson à induction , laveuse et sécheuse et 1 locker. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Les effets personnels du locataire. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.4 x 7.7 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 8.11 P | AU | Bois |
| Cuisine | 15.6 x 9.8 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 13.4 x 9.4 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.9 x 5.5 P | AU | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3036 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2567 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 311 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
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