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Stationnement

Vendu

1897 Rue des Grèbes, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2013
  • MLS: 22880185

Description

Découvrez ce condo moderne et exceptionnel situé dans un quartier recherché de Laval. Avec seulement 7 unités, cet immeuble offre intimité et exclusivité, incluant un ascenseur. Profitez d'un espace ouvert lumineux, d'une grande terrasse, d'un stationnement privé, et d'un espace de rangement. Accès facile aux transports pour explorer Laval. Rejoignez cette communauté dynamique pour un style de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Bienvenue dans ce condo exceptionnel et contemporain au coeur d'un quartier prisé de Laval. Ce projet se distingue par sa petite taille de seulement 7 unités, incluant un ascenseur, offrant intimité et exclusivité sur le marché immobilier.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace ouvert et lumineux, alliant confort et élégance, parfait pour recevoir ou se détendre. La fluidité entre salon, salle à manger et cuisine crée une ambiance accueillante.

La terrasse spacieuse sera votre endroit favori pour le café matinal ou des barbecues lors des soirées d'été.

Les plus, comme le parking privé et un espace de rangement sur le balcon, rajoutent du confort au quotidien. Situé idéalement, ce condo offre un accès facile aux transports, avec un bus express vers le métro Montmorency, permettant de profiter de tout ce que Laval offre, des magasins aux espaces verts et divertissements.

Ce quartier se distingue par son architecture et son ambiance conviviale, promettant une vie communautaire dynamique dans un cadre moderne et élégant.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter un lieu alliant design, confort et accessibilité. Planifiez votre visite pour découvrir ce condominium de rêve et envisagez d'y créer votre nouveau foyer.

Caractéristiques de l'unité :

- Située en angle - Espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. - Style moderne avec électroménagers inox, comptoirs en granit - Grande fenestration pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Balcon spacieux accessible depuis la cuisine et le salon. - Chambre principale avec balcon privé. - Excellente insonorisation pour plus de tranquillité. - Rangement inclus. - Place de stationnement et stationnements visiteurs.

EMPLACEMENT IDÉAL

Parcs à proximité : - Parc de la Rivière-des-Mille-Îles : Sentiers, cyclisme et activités nautiques. - Parc Marc-Aurèle-Fortin : Aires de jeux, terrains de sport, pique-niques. - Parc des Prairies : Idéal pour promenades et pique-niques.

Activités : - Pistes cyclables, terrains de tennis, centres de fitness et de yoga. - Galeries d'art, théâtres, événements communautaires, festivals.

Transports : - Autobus : Accès facile à Laval et Montréal. - Train de banlieue : Gare Sainte-Rose pour Montréal via exo6 Deux-Montagnes. - Autoroutes 15 et 440 pour un accès rapide à la région.

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INCLUSION
Lave-vaiselle, aspirateur central et ses accessoires, Stores électriques et manuels (récent, valeur de 5 000 $, Meuble rangement avec mur en chêne blanc valeur 4000 $ dans l'entrée.
EXCLUSION
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires dans chaque pièce (les anciens seront remis en place), bureau de travail fixé au mur dans la seconde chambre, meuble foyer dans le salon, ainsi que les éléments fixés au mur dans le cabanon sur le balcon arrière.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 12.8 P 3ième étage
Salon 13.2 x 12.8 P 3ième étage
Cuisine 11.11 x 8.10 P 3ième étage
Coin repas 8.1 x 9.2 P 3ième étage
Salle de bains 10.7 x 8.11 P 3ième étage
Salle de lavage 7.1 x 8.11 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 13.1 x 13.9 P 3ième étage
Chambre à coucher 12.11 x 10.2 P 3ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3516 / année
Taxes municipales (2024) $ 2409 / année
Taxes scolaires (2024) $ 236 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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