19 Rue de la Paix, Morin-Heights, QC J0L1H0    $699,000

**BAISSE DE PRIX POUR VENDRE**Duplex exceptionnel à vendre à Morin-Heights, opportunité unique! Situé dans un cadre enchanteur, ce duplex offre un style de vie unique, combinant confort moderne et proximité avec la nature. Avec accès privé au lac Peter et au lac Cook, cette propriété est parfaite pour profiter des activités et des moments de détente au bord de l'eau. Avec ses deux logements bien aménagés, cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale . Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un revenu locatif. (Pour les photos du 2e logement, voir Centris 28677460)

Duplex exceptionnel à vendre à Morin-Heights -- Opportunité
unique!

Situé dans un cadre enchanteur, ce duplex offre un style de
vie unique, combinant confort moderne et proximité avec la
nature. Avec accès au lac Peter et au lac Cook, cette
propriété est parfaite pour profiter des activités et des
moments de
détente au bord de l'eau. Avec ses deux logements bien
aménagés, cette propriété est conçue pour répondre à vos
besoins
tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un
revenu locatif.

-Logement principal;
Rez-de-chaussée :
*Salle familiale chaleureuse avec foyer à combustion lente.
*Chambre à coucher confortable.
*Salle de lavage pratique.
*Cuisinette fonctionnelle avec lit escamotable.
* Salle mécanique avec douche.

1er étage :
*Grande aire ouverte comprenant :
*Immense cuisine moderne avec îlot et comptoirs spacieux.
*Salle à manger lumineuse avec accès direct à une grande
terrasse avant, idéale pour vos repas en plein air.
*Salon spacieux pour des moments de détente en famille.
*Salle d'eau.
*Superbe solarium 4 saisons offrant une vue imprenable sur
les environs.

3e étage :
*Trois chambres, dont une transformée en grand walk-in avec
accès au balcon avant.
*Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés.
*Espace pour laveuse et sécheuse supplémentaire.

-Deuxième logement;
Rez-de-chaussée :
*Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
*Salon chaleureux doté d'un poêle à combustion lente.

À l'étage :
*Grand bureau lumineux pouvant être utilisé comme chambre
supplémentaire.
*Espace pour laveuse et sécheuse.
*Salle de bain moderne avec des finitions haut de gamme.
*Chambre à coucher principale confortable.

Extras :
*SPA et foyer extérieur pour des soirées sous les étoiles.
*Un bachelor privé sur le côté de la maison, réservé aux
propriétaires comme pied-à-terre.

Caractéristiques supplémentaires :
*Emplacement paisible à Morin-Heights, à proximité des
commodités et des activités de plein air.
*Idéal pour occupation double ou pour générer des revenus
locatifs.
*Architecture pensée pour le confort et la fonctionnalité.
*Prendre note qu'il y a un compteur électrique pour toute
la propriété.