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Salle familiale
Vue d'ensemble
Façade
Façade
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Salle familiale
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Solarium
Salle de bains
Escalier
Escalier
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
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Face arrière
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Extérieur
Extérieur
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Piscine
Piscine
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Autre
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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200 Rue Meloche, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$999,700

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1979
  • MLS: 27781865

Description

Magnifique maison de 3 chambres rénové en 2018, avec piscine creusée chauffée, garage, bord d'eau navigable, plage de sable, et amenagement extérieur invitant, un coup de coeur assuré.

Propriété d'Exception au Bord de l'Eau 3 Chambres | 2 Salles de bain | Garage | Piscine | Spa | Vue sur l'eau

Emplacement de rêve | Bord d'eau en façade, champ à l'arrière Découvrez cette superbe propriété clé en main, alliant confort moderne, charme chaleureux et un emplacement incomparable. Offrez-vous la tranquillité absolue avec une vue imprenable sur l'eau à l'avant et un vaste champ à l'arrière. Cette propriété unique marie à la perfection nature, confort et modernité.

Maison rénovée en 2018 Rien n'a été laissé au hasard : rénovations complètes avec matériaux de qualité supérieure, design moderne et finitions impeccables. Installez-vous sans souci !

Extérieur haut de gamme Profitez d'un aménagement extérieur exceptionnel comprenant : - Piscine creusée chauffée - Spa extérieur - Espaces de détente aménagés avec soin - Cour intime, idéale pour recevoir - Magnifique aménagement paysager à l'avant - Plage de Sable privé à l'avant sur plan d'eau navigable - Pergola élégante, foyer extérieur et bar parfaits pour recevoir - Terrain sans voisin arrière, bordé par un champ et face à l'eau ; vue imprenable

Intérieur spacieux et chaleureux * 3 chambres confortables * 2 salles de bain modernes * Cuisine haut de gamme avec électroménagers de luxe * Foyer au bois + 2 poêles au gaz : ambiance chaleureuse assurée * Toit cathédrale et fenêtres doublées offrant luminosité, tranquillité et ecoresposanbilité * Système de génératrice automatique pour une tranquillité d'esprit en toute saison * Solarium 4 saisons pour dégustation de café matinal * Deux thermopompes murales pour confort optimal été comme hiver * Une thermopompe centrale au deuxième étage. * Système Ecoflo conforme aux normes environnementales

Garage avec mezzanine pratique avec porte avant et arrière et stationnement généreux

Une propriété rare, à découvrir absolument Parfaite comme résidence principale, maison secondaire ou investissement de prestige. Offrez-vous un mode de vie incomparable, entre nature et raffinement. Idéale pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et du confort moderne. Un cadre de vie unique, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.

* le montant de la location des bonbonnes de propane est déterminé par la consomation et donc, le montant indiqué sur la fiche est a titre indicatif, le vrai montant sera établi entre l'acheteur et la compagnie de propane. *l'année de construction du batiment est tiré du rôle d'évaluation de la municipalité.

Orientation ; Façade; Nord Est Arrière; Sud Ouest

Lot sur lequel se trouve la maison 13132 pieds carrés Lot bordé par la rivière navigable 2239 pieds carré de plage 60 pieds linéaire de bord d'eau.

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INCLUSION
support mural pour la télévision, armoire d'entrée, tout les luminaires, poubelle a cendre et accessoires de foyer, ( Cuisinière au gaz, lave vaisselle, réfrigérateur Fisher & Paykel), Hotte centrale, Four à micro-onde LG, Distributeur a eau, habillage de fenêtre, accessoires de piscines, mobilier extérieur (tabourets, sofa, coussins, chaises longues, foyer au gaz, parasol, mini frigo, cellier, Gazebo, spa, boite de rangement, asp central et tuyau, accessoires SDB, génératrice.
EXCLUSION
les meubles, décorations, lampes, table extérieur et 6 chaises, foyer en métal noir et autres effets personnels.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 21.2 x 15.4 P RJ Céramique
Salon 15.7 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.6 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Coin café 6.6 x 6.1 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 10.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.1 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 7.9 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 14.4 x 12.5 P Sous-sol Bois
Salon 19.0 x 14.9 P Sous-sol Bois
Salle mécanique 6.11 x 18.11 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 52.6x24.9 P
La Taille Du Lot 15393.5 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3527 / année
Taxes scolaires (2025) $ 532 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
Système d'égouts Champ d'épuration
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
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