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Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salon
Salle à manger
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Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
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Salle de bains
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Escalier
Mezzanine
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Terrasse
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Photo aérienne
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Façade
Plan (croquis)
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Vendu

2060 Av. Aird, Montréal (Mercier, QC H1V

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2002
  • MLS: 18544695

Description

Découvrez ce magnifique condo avec mezzanine, un espace de vie lumineux et inspirant situé au coeur d'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'impression d'espace et de lumière qui caractérise cette propriété. Son plafond cathédrale et ses volumes généreux créent une atmosphère aérée où chaque pièce respire. Le salon, vaste et accueillant, invite à la détente comme aux moments partagés entre amis. La mezzanine peut servir de bureau, de coin lecture ou de zone de détente. De la terrasse, laissez-vous charmer par la vue sur le Stade olympique et admirez les feux d'artifice lors des soirées d'été!

Le cadastre du stationnement est le 2 691 728 et le numéro est 24. Le stationnementest dans la copropriétévoisine le 2070 Av. Aird.

La propriété propose deux chambres confortables et des espaces bien pensés qui maximisent le confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un véritable luxe urbain : une terrasse privée et un balcon. . L'emplacement est tout simplement exceptionnel! Situé à une rue du Marché Maisonneuve, vous profiterez d'une vie de quartier vibrante avec ses cafés, restaurants et commerces de proximité. Piste cyclable, passage piéton linéaire et espaces verts sont à quelques pas, parfaits pour un mode de vie actif et agréable.

Un autre avantage recherché dans le secteur : une allée de stationnement pratique au quotidien.

Un condo lumineux, spacieux et idéalement situé, où tranquillité et vie de quartier se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.

HOMA : un quartier que l'on aime découvrir... et où l'on aime vivre. Le quartier HOMA, reconnu depuis quelques années comme l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal, offre une qualité de vie exceptionnelle et une vie de quartier riche et animée . À proximité, le parc Maisonneuve, le Jardin botanique invitent aux promenades, aux sorties à vélo, aux activités sportives et aux moments de détente en plein air. Les amateurs de culture apprécieront la présence de la Maison de la culture Maisonneuve et du Théâtre Denise -Pelletier, véritables pôles culturels du quartier. Les gourmands seront comblés par le Marché Maisonneuve et la Promenade Ontario, où s'alignent commerces de proximité, cafés et bonnes tables tels que Bagatelle, Hélicoptère, Tamisé Sushi... Les adeptes d'un mode de vie actif profiteront d'une offre complète en matière de bien-être et de sports, notamment avec le Studio Équilibre, le YMCA et les installations du Stade olympique à proximité. Desservi par quatre stations de métro- Préfontaine, Joliette, Pie- IX et Viau - ainsi que par de nombreuses lignes d'autobus, le secteur bénéficie d'un accès rapide et facile au centre-ville et aux principaux attraits du Grand Montréal. Investir à Hochelaga-Maisonneuve représente un choix judicieux, tant pour sa qualité de vie que pour son potentiel à long terme. Un quartier

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INCLUSION
Luminaires, 3 tablettes murales du salon, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles et tringles, thermopompe murale.
EXCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière. Rideaux, pôles et tringles de la chambre principale.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10 x 6.1 P 3ième étage Bois
Salon 20 x 11.8 P 3ième étage Bois
Salle à manger 9.10 x 9.4 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.2 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 10.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 8.10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 12.5 x 5.10 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 8.6 x 5.2 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 16.4 x 12.6 P 4ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4740 / année
Taxes municipales (2026) $ 3636 / année
Taxes scolaires (2026) $ 427 / année
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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