Maison de prestige située dans un croissant tranquille et adossée au prestigieux golf: Le parcours du cerf. Son design européen se distingue par son hall d'entrée donnant vue sur 2 magnifiques escaliers ouverts et ses plafonds de plus de 20pi. Qualités de finition supérieures: Portes pleines, moulures et cadrage en bois, planchers chauffants à grandeur au glycol, fenestrations abondantes, système de domotique avec système de son sonos dans toutes les pièces, cinéma maison, cellier pour plus de 2000 bouteilles, piscines intérieures avec spa, sauna sec et sauna humide, pavé-uni et escalier extérieur chauffés au Glycol. Coup de foudre
Points forts à découvrir :
- Un emplacement de choix : Située dans un croissant
paisible, cette maison offre un terrain en pointe de tarte
maximisant sa largeur arrière sur le golf. Terrain aménagé
de 17 771 pi² avec système d'arrosage automatique vous
offrant une vue dégagée et imprenable sur le parcours du
Cerf.
- Une architecture élégante et intemporelle : Qualité de
construction exceptionnelle et des finitions luxueuses,
alliant sophistication et raffinement.
- Des matériaux nobles : Portes et fenêtres en bois
d'acajou, escalier imposant et plafonds atteignant jusqu'à
22,4 pieds, sublimés par une fenestration abondante. Les
planchers, armoires, boiseries et toute la cave à vins sont
en Érable.
- Une cuisine spectaculaire : armoires en bois jusqu'au
plafond avec un immense comptoir de Quartz. Équipée
d'électroménagers haut de gamme: Frigo sub zéro
encastrable, four au gaz, grille bbq, friteuse, bain
vapeur, 2 réchauds et machine à café.
- Chambre principale : Une suite avec foyer au bois,
terrasse privée avec vue sur le golf, walk in format géant
ainsi qu'une salle de bain privée avec douche à l'italienne.
- Ambiance chaleureuse : Profitez de 4 foyers au gaz
naturel et 3 foyers au bois, parfaits pour une atmosphère
conviviale en toute saison. Tous les planchers sont
chauffés au Glycol afin de conserver une chaleur ambiante
stable.
- Un espace généreux : Avec 6 chambres, 5 salles de bain,
une salle d'eau et 2 bureaux, cette maison s'adapte
parfaitement à une vie moderne, incluant le télétravail.
- Paradis des amateurs de vin : Une cave remarquable,
pouvant accueillir plus de 2 000 bouteilles.
- Sous-sol aménagé : Cinéma maison insonorisé avec Karaoke,
salle familiale, salle de jeux pour la détente et le
divertissement.
Bien-être incomparable :
-Une piscine intérieure chauffée avec plafond en acajou
-Un spa, un sauna sec et un sauna vapeur.
Technologie moderne :
- Système de génératrice au gaz
- Système de domotique pour un contrôle simplifié de la
maison pour l'éclairage/chauffage et pour le système de son.
- Système d'humidificateur
-Système DRY-O-TRON (piscine creusée) : récupère l'humidité
et transforme le tout en chauffage
- Garage spacieux : Deux portes indépendantes, pouvant
accueillir trois véhicules, avec borne de recharge pour
voiture électrique.
Localisation :
Garderie : 2,8 km
CPE : 2,6 km
Écoles privées:
École Internationale préscolaire et primaire: 1,6km
École primaire et secondaire 5,3km
Collège Français (Privé) 7,1km avec une cote de 8,6/10
Université de Sherbrooke 7,1km
École Nationale d'Aérotechnique
Transports:
Autobus 22 et 161 : 700m
Métro Longueuil: 7,8km
Services:
Golf Le Parcours du Cerf 1,6km
Golf au max 2,5km
Club de golf de Boucherville 4,2km
Complexe sportif (tennis intérieur) 5,8km
Centre Multi-sports du Collège Français : 2,4 km
Hôpitaux Pierre-Boucher: 2,9 km
Épicerie Iga : 2,8 km
Jean-Coutu 2,2km
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 14.7 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Bureau à domicile | 19.6 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 27.6 x 17.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 20.11 x 19.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 24.11 x 18.11 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salle de bains | 15 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.10 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 11.4 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Piscine Intérieur | 39.5 x 33 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 24.9 x 18.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'habillage | 19.7 x 15.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 20.9 x 17.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.5 x 17.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.10 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.5 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 18 x 9.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 38.11 x 28.7 P | Sous-sol | |
| Cave à vin | 26.6 x 17 P | Sous-sol | Marbre |
| Salon de jeux / Salon de cigares | 12.2 x 11.8 P | Sous-sol | Bois |
| Cinéma maison | 23.4 x 15.7 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 21.1 x 11.8 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 16.5 x 12.7 P | Sous-sol | Ardoise |
| Chambre à coucher | 17.4 x 11.10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 16.8 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 18 x 10.10 P | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 10.4 x 8 P | Sous-sol | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 84.7x73.7 P |
| La Taille Du Lot | 17771.2 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 14983 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 17368 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1889 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Allée | Autre, Béton, Double largeur ou plus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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