2567 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont, QC H1Y1K6 $549,900
Façade
Plan (croquis)
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Balcon
Terrasse
Cuisine
Vue d'ensemble
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Vendu
Description
Petite Patrie! Dernier étage, copropriété lumineuse au concept ouvert a été entièrement rénovée. Elle vous offre 3 terrasses, puit de lumière, thermopompe, 2 grandes chambres, plancher chauffant dans la salle de bain ainsi qu'un usage exclusif pour construire votre terrasse privée sur le toit. Rénovations: électricité, plomberie, joints de maçonnerie, balcons, cuisine, salle de bain, thermopompe et toiture. Localisé à moins de 7 minutes du charmant Parc Molson, avec ses aires de jeux pour les 5 à 12 ans, un terrain de pétanque et une patinoire en hiver.
A proximité:
Métro Iberville (1,6 Km)
Transport en commun (Boul. Rosemont et 1ere avenue)
Ligne 94 : 140 m
Ligne 197 : 73m
Ligne 67 : 1.1 km
- École primaire Sans-Frontières : 1km
- Collège L'avenir De Rosemont : 800m
- Cégep de Rosemont : 1.5 km
- Clinique Médicale Référence M.D : 2 km
- Hôpital Jean-Talon : 2.5 km
- Pharmacie (250 mètres)
- Epicerie ( MAXI ) : 1.1 km
- IGA : 1.1 km
Rue Beaubien avec plusieurs commerces: Boulangerie,
fruiterie, café, restaurants...
Parc Rosemont : 500m
Cinéma Beaubien: 700m
**La toiture permettra au copropriétaire du 2567 de se
construire une terrasse pour son usage exclusif.
***La cour arrière est à l'usage exclusive du 2565 boul.
Rosemont.
*Le propriétaire du 2567 s'engage à corriger le balcon
arrière, avant l'acte de vente
Syndicat:
-Rapport pour le coût de reconstruction de l'immeuble OUI
-La franchise d'auto-assurance est dans un compte distinct
-Le carnet d'entretien sera à discuter lors de la prochaine
assemblée des copropriétaires.
Rénovations:
Toit 2024
Thermopompe 2024
Réfection des escaliers arrière en aluminium et des rampes
des galeries arrières
Balcons et rampe en aluminium
Fenêtres
Porte patio arrière
Électricité et plomberie
Cuisine et salle de bain
Ventilation cuisine et salle de bain
Insonorisation des murs mitoyen
Restrictions:
Pas de BBQ sur les Balcons
Les animaux ne sont pas autorisés pour le moment, valider
le type d'animal si il y a lieu.
Pas de location RBNB
Métro Iberville (1,6 Km)
Transport en commun (Boul. Rosemont et 1ere avenue)
Ligne 94 : 140 m
Ligne 197 : 73m
Ligne 67 : 1.1 km
- École primaire Sans-Frontières : 1km
- Collège L'avenir De Rosemont : 800m
- Cégep de Rosemont : 1.5 km
- Clinique Médicale Référence M.D : 2 km
- Hôpital Jean-Talon : 2.5 km
- Pharmacie (250 mètres)
- Epicerie ( MAXI ) : 1.1 km
- IGA : 1.1 km
Rue Beaubien avec plusieurs commerces: Boulangerie,
fruiterie, café, restaurants...
Parc Rosemont : 500m
Cinéma Beaubien: 700m
**La toiture permettra au copropriétaire du 2567 de se
construire une terrasse pour son usage exclusif.
***La cour arrière est à l'usage exclusive du 2565 boul.
Rosemont.
*Le propriétaire du 2567 s'engage à corriger le balcon
arrière, avant l'acte de vente
Syndicat:
-Rapport pour le coût de reconstruction de l'immeuble OUI
-La franchise d'auto-assurance est dans un compte distinct
-Le carnet d'entretien sera à discuter lors de la prochaine
assemblée des copropriétaires.
Rénovations:
Toit 2024
Thermopompe 2024
Réfection des escaliers arrière en aluminium et des rampes
des galeries arrières
Balcons et rampe en aluminium
Fenêtres
Porte patio arrière
Électricité et plomberie
Cuisine et salle de bain
Ventilation cuisine et salle de bain
Insonorisation des murs mitoyen
Restrictions:
Pas de BBQ sur les Balcons
Les animaux ne sont pas autorisés pour le moment, valider
le type d'animal si il y a lieu.
Pas de location RBNB
Inclusions: Fixtures, thermopompe 2024. Le contrat de location du chauffe-eau sera transférable au prochain acheteur.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 42x23 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1020 / année |
| Frais de copropriété | $ 2160 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2801 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 331 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 3.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 14.9 x 18 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11.1 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.1 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 7.10 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 7.10 x 3.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 10.6 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Thermopompe murale |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |