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31 Rue Gabin, Laval (Vimont), QC H7K1T6    $699,000

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Plan (croquis)

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 19684536
6 2 1966

Vendu

Description

Découvrez ce bungalow clé en main proposant une cuisine rénovée, fonctionnelle et conviviale, accompagnée de deux salles de bain rénovées, au style actuel et épuré. La propriété offre un total de 6 chambres, dont trois à l'étage. Le sous-sol aménagé en logement permet d'accueillir un membre de la famille de façon autonome(genre bigénération), tout en préservant son intimité. Le grand garage aménagé avec sauna vient compléter cette propriété soigneusement entretenue. Située dans un secteur apprécié, à 10 minutes de marche de la gare Vimont, cette maison offre un cadre de vie pratique et une configuration pensée pour évoluer avec votre famille!


THE HOME:
- 6 Chambres à coucher (3 au RDC)
- 2 Salles de bains
- Sauna
- Grande allée
- Belle cuisine
- Salles de bains modernes
- Deuxiéme cuisine au sous-sol
- Le sous-sol aménagé en logement permet d'accueillir un
membre de la famille de façon autonome, tout en préservant
son intimité.

À PROXIMITÉ:
- 10 minutes de marche du Gare Vimont
- 10 minutes de marche du Maxi Laval Laurentides
- 7 minutes de marche du CDC Vimont Adult Learning Center
- 3 minutes de Parc des Naples and Bois des Naples
- 3 minutes de Super C
- 3 minutes de l'École Les Explorateurs
- 3 minutes de l'École Primaire Père-Vimont
- 7 minutes de l'École Horizon-Jeunesse
- 8 minutes de l'École des Cardinaux
- 10 minutes de l'École de l'Équinoxe
- 7 minutes de l'Aréna Mike-Bossy
- 5 minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé
- 10 minutes du Centre Equestre Bonanza
- 10 minutes de Sentier au Parc Prince-Rupert
- 10 minutes de Walmart/Winners/Adonis/Canadian Tire/IGA
Extra

Inclusions: Stores, pôles à rideaux, fixtures, lave-vaisselle


Exclusions : Piscine hors-terre

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x40.1 P
La Taille Du Lot 5400.25 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3431 / année
Taxes scolaires (2025) $ 375 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.7 x 15.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 13.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.8 x 18.10 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 11.2 x 18.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Garde-manger 6.6 x 2.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 15.3 x 4.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 3.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Béton
Sauna 3.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Béton
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Sauna
Toiture Tôle
Sous-sol Totalement aménagé
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