3601 Rue St Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C3N4    $699,000

Penthouse dans le réputé projet "La Machinerie"! La plus belle unité de l'immeuble vous offrant une unité de coin avec une vue dégagée sur 3 côtés incluant une vue sur le centre-ville. Unité redessinée par designer pour maximiser son espace. Plancher chauffant à grandeur, exposition: murs de brique style loft, haut plafond, escalier en acier, palier donnant accès à une énorme terrasse sur le toit, cuisine avec comptoir en béton et armoires en bois, salle de bain avec douche vitrée/bain auto-portant/vanité en béton. Situé à quelques minutes de marche du marché Atwater, du canal de Lachine et de la station de métro Lionel-Groulx.

***Unité 408***

Située au 4e étage, avec 2 chambres lumineuses dotées de
fenêtres

Grande pièce de vie conviviale

Cuisine à aire ouverte avec design sur mesure et finition
de qualité

Salle de bain équipée d'une grande baignoire + douche
italienne

Style loft avec murs de briques apparentes et hauts
plafonds, reflétant l'histoire industrielle de l'immeuble

Thermopompe pour un confort optimal lors des journées
chaudes

Le palier est une partie intégrale de l'escalier donnant
accès à votre terrasse privée.

Terrasse privée sur le toit pour des moments de tranquillité

Balcon privé au niveau de la chambre principale avec vue
prenante sur le centre-ville.

*La déclaration de copropriété permet à l'unité 408 de
convertir son espace balcon en superficie habitable.
Article 112 de la déclaration de copropriété (P.51-52)

La Copropriété: "La Machinerie"

Un immeuble au riche passé industriel, transformé en 2014
pour offrir un cadre de vie alliant confort et bien-être à
ses occupants.

-Ascenseur à votre disposition
-Salle de gym moderne
-Salle commune située au 3e étage, comprenant un salon avec
comptoir et un espace extérieur aménagé: tables, chaises et
BBQ.

Terrasses communes supplémentaires aux 4e étages avec
espace commun pour des potagers.

Espace dédié pour vélos au sous-sol

Le Quartier Saint-Henri: Un emplacement stratégique et prisé

Deux stations de métro accessibles en 5 minutes à pied :
Lionel-Groulx (lignes verte et orange) et Place Saint-Henri
(ligne verte)

À 9 minutes de marche du Marché Atwater et du Canal Lachine

Accès rapide aux autoroutes et axes principaux permettant
de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes

Proximité de nombreux commerces et services essentiels

Tout est à proximité:

À 5 minutes à pied du métro Lionel-Groulx (lignes verte &
orange)
À 7 minutes à pied du métro Place St-Henri (ligne verte)
À 1 minute d'une station de Bixi
À 9 minutes de marche du Marché Atwater
À 10 minutes du centre-ville via la rue Saint-Antoine
Accès rapide aux différentes autoroutes 10,15,720 & 20
Lignes d'autobus: 77, 78, 191 et 371
Près de la rue Notre-Dame avec ses nombreux restaurants et
cafés
Du canal Lachine
Parcs, piste cyclable, etc.