Superbe condo d'une chambre dans le projet Lowney 3, situé au coeur de Griffintown. Offrant un espace à aire ouverte spacieux avec un rangement exceptionnel grâce à des aménagements sur mesure. Unité intelligente soigneusement améliorée avec comptoirs en pierre, 2 walk-in et planchers chauffants dans la salle de bain. Profitez de grandes fenêtres offrant une abondante luminosité naturelle, et d'un stationnement intérieur + locker. Commodités haut de gamme incluant piscine et jacuzzi sur le toit, BBQ et gym avec vue imprenable sur le centre-ville. À quelques pas du métro, REM, restaurants et boutiques. Un incontournable!
À propos du condo :
-Aire de vie spacieuse à concept ouvert avec beaucoup de
rangement
-Situé à un étage élevé offrant une abondante luminosité
naturelle
-Entièrement amélioré avec système d'éclairage intelligent
et luminaires encastrés
-1 chambre fermée avec walk-in et aménagements sur mesure
-Garde-robe d'entrée walk-in avec rangements intégrés sur
mesure
-Cuisine avec grand îlot, nombreux rangements et comptoirs
en pierre.
-Salle de bain avec planchers chauffants, nouvelle vanité
et miroir mural pleine largeur
-Laveuse/sécheuse dans le garde-robe de la salle de bain
-Balcon privé
-Garage intérieur et espace de rangement inclus
À propos de l'immeuble :
-Lowney 3, construit en 2008
-2 ascenseurs haute vitesse
-Superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la
ville, BBQ et espace repas, piscine extérieure
-Gym intérieur
À propos de l'emplacement :
-Situé au coeur de Griffintown
-À quelques pas des meilleurs cafés, restaurants, boutiques
et de la vie nocturne de Montréal
-À proximité des transports en commun : REM, métro, autobus
et train
-Près des universités : McGill, Concordia, ÉTS, Collège
Dawson
Autres déclarations et conditions :
-Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre
de préapprobation bancaire valide et de la déclaration du
vendeur signée
-Visites avec un préavis minimum de 24 heures
-Possibilité d'occupation plus rapide, veuillez nous
contacter pour plus de détails
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires de nature permanente et habillages de fenêtres | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.2 x 10.11 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 10.0 x 5.10 P | AU | Bois |
| Cuisine | 13.5 x 8.11 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 14.6 x 8.5 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 6.4 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 7.2 x 5.1 P | AU | Bois |
| Hall d'entrée | 11.10 x 4.7 P | AU | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5148 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2779 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 332 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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