Première fois sur le marché depuis 1984 ! Spacieuse maison détachée offrant une configuration idéale pour la vie familiale avec 6 chambres, dont 5 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée. Profitez d'un très grand terrain parfait pour les enfants, le jardinage ou les réceptions estivales. Emplacement de choix à distance de marche du métro Du Collège, de l'école primaire Laurentide ainsi que des cégeps Saint-Laurent et Vanier. Une occasion rare dans un secteur recherché, combinant espace, potentiel et localisation exceptionnelle.
Caractéristiques :
- Duplex utilisé comme maison unifamiliale
- Plus de 2 000 pi² habitables hors sol
- Sous-sol avec belle hauteur et entrée extérieure
- Climatiseur mural
À proximité :
- Métro Du Collège
- Écoles primaires Laurentide et Hébert
- École primaire privée Montessori Ville-Marie
- École secondaire Saint-Laurent
- Cégeps Saint-Laurent et Vanier
- Autoroutes 15 et 40
- Autobus 100
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte micro-ondes, bibliothèque du couloir, table de cuisine + les chaises et le banc. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, haut-parleurs de la salle à manger, bibliothèque du salon. (Le piano est à négocier.) | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 10.1 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 6.1 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.11 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 10.1 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.3 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 9.9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.1 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 13.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.3 x 8.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 16.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 13.2 x 23.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.10 P | Sous-sol | Contreplaqué |
| Salle de lavage | 9.8 x 8.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| Atelier | 13.7 x 18.9 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 608.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7149 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 855 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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