Première fois sur le marché depuis 1984 ! Spacieux duplex détachée offrant une occupation double. Profitez d'un très grand terrain parfait pour les enfants, le jardinage ou les réceptions estivales. Emplacement de choix à distance de marche du métro Du Collège, de l'école primaire Laurentide ainsi que des cégeps Saint-Laurent et Vanier. Une occasion rare dans un secteur recherché, combinant espace, potentiel et localisation exceptionnelle.
Caractéristiques :
- Duplex occupation double
- Plus de 1 000 pi² par étage
- Sous-sol avec belle hauteur et entrée extérieure
À proximité :
- Métro Du Collège
- Écoles primaires Laurentide et Hébert
- École primaire privée Montessori Ville-Marie
- École secondaire Saint-Laurent
- Cégeps Saint-Laurent et Vanier
- Autoroutes 15 et 40
- Autobus 100
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte micro-ondes, bibliothèque du couloir, table de cuisine + les chaises et le banc. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, haut-parleurs de la salle à manger, bibliothèque du salon. (Le piano est à négocier.) | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 6550 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7149 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 855 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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