Grand triplex d'environ 1 200 pi² par appartement. **Revenu de plus de 91 000 $ !** Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Grand hangar à l'arrière, offrant un beau potentiel d'optimisation. Deux stationnements en tandem complètent l'ensemble. Occupation du troisième étage possible. Juste au nord de la magnifique ave Mont-Royal et de ses commerces.
Bienvenue au 4539-4541-4543, avenue de Lorimier
Caractéristiques :
- +91 000$ de revenus ACTUELS
- Chaque appartement à son entrée indépendante
- Hangar de 140 pc à l'arrière avec possibilité de la
transformer en pièce supplémentaire
- 1200 pc par plancher + 140 pc pour le hangar pour 1340 pc
total.
- Appartements de 4 chambres avec de bons locataires.
- Deux stationnements en tandem
Walk Score 99
** À proximité **
À quelques minutes du Parc La Fontaine, du métro Mont-Royal
et de plusieurs lignes d'autobus.
** Écoles à proximité **
- École primaire Saint-Pierre-Claver
- École secondaire Jeanne-Mance
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière pour les 3 logements. Lave vaisselle, canapé et table de cuisine (4541). | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 60x25 P |
| La Taille Du Lot | 2350 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7807 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 964 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
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