5236A 9e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1Y2J6    $339,000

Superbe condo situé au 3e étage, côté ouest, offrant une luminosité exceptionnelle ! Cuisine moderne avec îlot de 8 pieds, idéale pour recevoir. Confort assuré grâce aux planchers chauffants dans la salle de bain et l'entrée, à l'échangeur d'air ainsi qu'à la thermopompe. Magnifiques planchers de chêne ajoutant une touche chaleureuse et élégante. Osez une visite !

Ce condo exceptionnel est situé dans le Vieux Rosemont,
offrant ainsi une vie urbaine riche en culture,
restaurants, boutiques et espaces verts. Sa localisation
idéale assure un accès facile à toutes les commodités
urbaines, à quelques minutes à pied de la rue Masson et des
transports en commun.

À l'intérieur, ce magnifique condo situé à l'étage
supérieur (3e) avec une luminosité abondante, propose une
chambre spacieuse. Il dispose également d'un salon
confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des
invités. Une magnifique cuisine qui offre beaucoup d'espace
de rangement et un grand ilot de 8pieds.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Caractéristiques :
- Plancher chauffant entrée et salle de bain
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Orientation ouest
- Dernier étage
- Plancher de chêne blanc
- Plafond d'une hauteur de 8'10
- Portes pleines.

Travaux réalisés en 2025/2026
- Toit en élastomère
- Plomberie et électricité
- Finition intérieure : portes, cuisine avec comptoir et
dosseret en quartz, salle de bain avec plancher chauffant,
planchers de chêne blanc et céramique chauffante dans
l'entrée.
- Réfection balcons arrière et nouveau fibre de verre sur
balcon avant.

** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Financement avec la Caisse Desjardins du Plateau
Mont-Royal
- Notaire : Me Kayla Farrace
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent le montant pour
l'assurance de l'immeuble