5274Z Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3N5 $1,049,000

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

MLS: 14285024

3	2	1900	1421 PC

Description

Grand terrain de 2150pc. Orientation ouest. Escalier intérieur. Osez une visite !

Caractéristiques :
- Agrandissement possible : Zone 0776 - H2-8 avec
implantation à 70% maximum.
- Coté ouest
- Terrain de 2150 pc.

À proximité
- Parc Laurier
- Magnifique rue Laurier avec ses commerces de proximité,
Café lapin pressé, Pizzeria Stella, épicerie Métro
- Station de métro Laurier ou Rosemont
- Walkscore 96
- Bikescore 100

Inclusions: 2 Lave-vaisselles, stores, luminaires.

Exclusions : 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 sécheuses, 2 laveuses, pôles et rideaux, ventilateur/luminaire de la chambre à coucher du 5276.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	30.2x25 P
La Taille Du Lot	2150 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4705 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 576 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.4 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.1 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.7 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.5 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Cuisine	11.8 x 18.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.11 x 9.1 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bitume et gravier
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire