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609 Rue Joseph Dubé, Saint-Eustache, QC J7R5J7    $529,500

Façade

Façade

Façade

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 13686621
6 2 1978 2304 PC

Vendu

Description

Possibilité d'intergeneration ou bureau à domicile! Grande maison situé sur un coin de rue, 53pi de façade avec garage. Elle comprenant 5 chambres, 2 salles de bain rénovés, cour de 6914pc clôturée dotée d'une piscine h-t, entrée asphaltée en U et un agrandissement du garage pouvant servir de bureau à domicile ou atelier. Située dans un quartier familial, vous serez à proximité des écoles, de l'hôpital Saint-Eustache, avec un accès rapide à l'autoroute 640 et au REM. Rénovations: toit 2011, fenestrations et portes, 2 salles de bain rénovées (2011-2016). L'acheteur devra vérifier avec la ville la viabilité de son projet. Voir règlements


Travaux à prévoir:
-Plâtre et peinture
-Sablage des planchers
-Finitions des portes et des garde-robes

Comparable vendu en mars 2025 (+-572k).
Voir centris: 27152221

-CPE Ton ami Pipo 1,4km
-École primaire Arc-en-Ciel (13 min. à pied)
-École secondaire des Patriotes 2,4km
-Parc Rivière Nord 950 mètres
-Complexe multisport 2,3km
-Épicerie 1,6km
-Pharmacie Jean-Coutu 1,7km
-SAAQ 1,9km
-Cinéma St-Eustache 5,3km
-REM Deux Montagnes 4,3km
-Autobus 90 (Coin Louis-Joseph-Papineau/Girouard)

Rénovations: Toiles, filtre et moteur de piscine 2023
Piscine au Chlore

NB. Quelques photos ont été améliorées afin d'épurer le
tout par IA

Inclusions: Chauffe-eau, hotte de cuisine, piscine hors terre et accessoires.


Exclusions : Lave-vaisselle, fixtures, rideaux et stores,

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x53 P
La Taille Du Lot 6914 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3100 / année
Taxes municipales (2025) $ 3245 / année
Taxes scolaires (2025) $ 313 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 9.7 x 11.4 P Sous-sol Bois
Hall d'entrée 4 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 7.8 x 11.4 P Sous-sol Bois
Salon 12.10 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 14.4 x 12.9 P Sous-sol Bois
Cuisine 16.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10 x 19.11 P Sous-sol Bois
Coin repas 16.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.7 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Bureau à domicile 15 x 20 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 12.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10 x 19.11 P Sous-sol Bois
Salle de jeux 14.4 x 12.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.7 x 11.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 7.8 x 11.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.7 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue, Intergénération
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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