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6501 Boul. Maurice Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G1Z3    $339,900

Salle à manger

Façade

Entrée extérieure

Plan (croquis)

Salle de bains

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 14730622
2 1 2013 812.67 PC

Vendu

Description

Découvrez cette superbe unité de coin baignée de lumière! Construite en 2013, ce condo moderne de 2 chambres et de 1 salle de bain se distingue par ses plafonds en béton au style industriel et son immense fenestration qui inonde l'espace de vie. Vous apprécierez ses finitions soignées, sa salle de lavage intégrée, son espace de rangement intérieur ainsi que son stationnement au garage. Clé en main et soigneusement entretenue, cette propriété propose le cadre de vie parfait pour professionnels, couples ou petites familles. Une opportunité à ne pas manquer!


L'UNITÉ:
- Unité de coin
- Très lumineuse
- Espace à air ouverte
- Cuisine avec comptoir de granite
- Plafonds en fini béton
- Salle de bain avec douche indépendante
- Laveuse/sécheuse dans l'unité
- Balcon privé
- 1 rangement au sous-sol
- 1 espace de stationnement (garage)

À PROXIMITÉ:
Écoles:
-Gerald McShane Elementary School -- 2-minutes à pied
-École secondaire Henri-Bourassa -- 10-minutes à pied
-Cégep Marie-Victorin -- 10-minutes à pied

Parcs:
-Parc Marie-Victorin -- 2-minutes à pied
-Parc Henri-Bourassa -- 10-minutes à pied
-Parc de la Merci -- 15-minutea à pied

Transit en Commun:
-Arrêts d,Autobus: 1-minute à pied vers l'arrêt
Maurice-Duplessis / Rolland; désservi par les lignes 49,
380, 439, 469

Services Éssentielles:
-IGA Extra -- 5-minutes à pied
-Maxi -- 5-minutes à pied
-Pharmaprix -- 5-minutes à pied
-Banques: BMO, Desjardins, RBC, and TD - 10-minutes à pied

Soins de Santé:
-CLSC de Montréal-Nord -- 10-minutes à pied
-GMF Montréal-Nord (CLSC Montréal-Nord Est) -- 10-minutes à
pied

Restaurants et Cafés:
-Da Bologna Restaurant Pizzeria -- 10-minutes à pied
-Casa Grecque -- 10-minutes à pied
-Via Restaurant -- 15-minutes à pied
-Harvey's -- 10-minutes à pied

Inclusions: Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuses, Luminaires, stores, les 3 grands miroirs décoratifs de la salles à manger et du salon.


Exclusions : Cadre décoratif et Tous les biens personnel du propriétaire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5316 / année
Taxes municipales (2026) $ 1972 / année
Taxes scolaires (2025) $ 197 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 10.11 P 4ième étage Plancher flottant
Salon 12.4 x 13.3 P 4ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.6 x 9.9 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 13.5 x 8.6 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 9.11 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 11.4 P 4ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 8.0 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 5.3 x 3.6 P 4ième étage Céramique
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Interphone
Garage Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin
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