7050 27e Avenue, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S0A1    $400,000

Condo lumineux et impeccablement entretenu au coeur de Saint-Léonard ! Une visite s'impose : Aire de vie ouverte, belle fenestration, deux chambres spacieuses et salle de bain avec douche indépendante. Unité chaleureuse et fonctionnelle dans un immeuble bien géré avec ascenseur, garage intérieur chauffé et rangement. À proximité des commerces, écoles, parcs, restaurants, transport en commun et accès rapide aux autoroutes. Un emplacement stratégique pour une qualité de vie exceptionnelle.

Condo lumineux & impeccablement entretenu -- au coeur de
Saint-Léonard

Unité spacieuse Emplacement stratégique Confort moderne
Garage inclus

Bienvenue dans un condo qui combine espace, luminosité et
qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés
de Montréal : Saint-Léonard.

LOCALISATION : un accès incomparable à tout ce que vous
aimez

Situé sur la 27e Avenue, à proximité immédiate de :

- Commerces & services

Épiceries, pharmacies, banques, SAQ, cafés et restaurants
accessibles en quelques minutes.

Le Carrefour Langelier, Plaza St-Léonard et plusieurs
commerces de quartier se trouvent à courte distance.

- Attractions & vie de quartier

Restaurants italiens réputés, cafés authentiques,
boulangeries artisanales, boutiques spécialisées.

Marchés locaux, activités culturelles, centres sportifs et
le dynamisme typique de Saint-Léonard.

- Transport en commun & mobilité

Proximité du métro (ligne verte), du futur REM via les
correspondances,

Accès direct aux autoroutes 40, 25 et Pie-IX.

Arrêts d'autobus à deux pas, parfait pour une vie sans
compromis.

- PARCS & ACTIVITÉS : une vie active au pas de la porte

Saint-Léonard est reconnu pour ses nombreux espaces verts
et son offre sportive :

Parc Wilfrid-Bastien -- sentiers, étangs, jeux d'eau,
concerts l'été

Parc Ladauversière

Complexe sportif de Saint-Léonard -- piscine, aréna, gym

Pistes cyclables et ski de fond en hiver

À proximité de l'hôpital, Cégep, et de nombreuses garderies
/ écoles primaires & secondaires


Un secteur idéal pour familles, jeunes professionnels ou
investisseurs cherchant un milieu de vie complet.


! L'UNITÉ : espace, lumière & chaleur !

Dès l'entrée, vous ressentez la douceur d'un condo lumineux
et bien pensé :

* Un vaste espace de vie ouvert

Salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent
parfaitement, créant un lieu chaleureux et invitant.

* Fenestration généreuse

La lumière naturelle inonde chaque pièce, mettant en valeur
les planchers de bois et la configuration spacieuse.

* Deux chambres de belles dimensions

Dont une immense chambre principale -- rare dans le secteur
-- pouvant accueillir un lit king sans compromis.

* Salle de bain complète

Avec douche indépendante, et espace laveuse/sécheuse
intégré.

* Confort optimal

Climatiseur mural, insonorisation efficace, planchers
impeccables.


! L'IMMEUBLE : gestion sérieuse & entretien irréprochable!

Un bâtiment moderne, bien administré, avec :

Ascenseur

Garage intérieur chauffé

Système de gicleurs

Espaces communs propres et soignés


Vous investissez dans un immeuble dont la qualité de
gestion se ressent au quotidien.


- GARAGE & RANGEMENT : le luxe du pratique

Inclus :

Un garage privé intérieur -- accès simple, propre,
sécuritaire

Espace de rangement, parfait pour votre équipement
saisonnier, vos outils, vos articles sportifs

Un combo recherché, particulièrement dans ce secteur!