7811 Av. de la Loire, Montréal (Anjou), QC H1K3N1    $749,900

Possibilité de bachelor! Grand duplex de 30 pieds de façade avec garage, vous offrant 3 véritables chambres à coucher. Imaginez les possibilités avec son sous-sol pleine hauteur, pourvu d'une entrée privée à l'avant et d'une sortie à l'arrière, parfait pour créer un logement complémentaire. La cour clôturée n'attend que votre future piscine ou votre espace jardin. Idéalement situé près des grands axes routiers A25/40, vos déplacements n'auront jamais été aussi simples. Rénovations: Électricité 200amp, fournaise électrique, les balcons... *L'acheteur devra effectué ses vérifications à la MRC si il désire créer un nouveau logement.

A proximité :
Transport en commun : arrêts d'autobus 28,141, 364 (Coin De
la Loire/Châteauneuf)
Accès au métro Honoré-Beaugrand (~3,3 km)

Future station de métro à 1km , 2 minutes, coin Chateauneuf
et Bld LH Lafontaine

Écoles : primaire Cardinal-Léger (~0,65 km),
secondaire d'Anjou (~1,3 km)
Cégeps : Marie-Victorin (~4,1 km)
Collège de Maisonneuve (~6,5 km)


Épiceries / commerces : Marché Anjou (Metro), IGA
(Langelier), Place Versailles, Costco Anjou (~2,35 km)

Santé : Hôpital Maisonneuve-Rosemont (~3,85 km)

Parcs : parc de Spalding (~0,92 km)

Accès routier : accès rapide aux artères principales,
autoroute 40 et A-25.

Grille H.407
Usage H2-H3
Vérifier les règlementations à cet effet avec la ville

*L'acheteur devra faire ses vérifications avec la
municipalité si il désire rajouter un bachelor au sous-sol.
Plusieurs immeubles l'ont fait sur la rue.