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Façade
Vue d'ensemble
Salle à manger
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Balcon
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Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Autre
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
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Salle d'exercice
Piscine
Plan (croquis)
Hall d'entrée
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Plan (croquis)
Hall d'entrée

8500 Rue Raymond Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

$469,500 | 742 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2009
  • MLS: 16032841

Description

Vivez une vie de luxe au Domaine André-Grasset! Imaginez des couchers de soleil spectaculaires depuis votre condo niché au 6e étage. Ce spacieux 4 ½ au concept ouvert vous séduira avec sa cuisine aux comptoirs de quartz et sa grande salle de bain dotée d'une douche vitrée et d'un bain séparé. Baigné de lumière naturelle et parfaitement insonorisé, cet espace est un véritable havre de paix. Votre terrasse privée vous attend pour des moments de pure détente. En prime, profitez d'un accès exclusif à une piscine extérieure, une salle de sport, un stationnement intérieur et un espace de rangement. *Immeuble adapté pour chaise roulante.

Voisin du centre sportif Claude-Robillard, Cegep Ahunstic, piste cyclable, bixis, College André-Grasset, la TOHU , parc Frédérik Back , la Promenade Fleury et ses nombreux restos et cafés branchés. Hôpitaux et cliniques médicales, voies rapides sont à proximité et le métro Crémazie est à 15 minutes de marche.

CALME ET SÉCURITAIRE Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des principales sources de ce bonheur est la proximité de la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère riche et attrayante pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD (10 min. à pied)

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir avec des installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes de course, des salles d'entraînement, des terrains de soccer, des gymnases, tennis... - mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT ( Métro Crémazie 15 min. à pied) Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue sont à proximité.

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INCLUSION
Stores, système d'alarme, climatiseur mural
EXCLUSION
Luminaire de la salle à manger
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 6.5 P 6e niveauième étage Céramique
Cuisine 11.9 x 7.9 P 6e niveauième étage Céramique
Salle à manger 10.9 x 6 P 6e niveauième étage Bois
Salon 10.8 x 9.4 P 6e niveauième étage Bois
Salle de bains 12.2 x 10.5 P 6e niveauième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.4 P 6e niveauième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 10.2 P 6e niveauième étage Bois
Salle de lavage 4.11 x 5 P 6e niveauième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 790 / année
Frais de copropriété $ 4440 / année
Taxes municipales (2026) $ 2593 / année
Taxes scolaires (2025) $ 306 / année
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Monte-escalier
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Piscine extérieure
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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