8540 Rue Raymond Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M0A1    $1,400/M

DOMAINE ANDRÉ-GRASSET PHASE 4. Superbe 3 ½ clé en main au 3e étage, entièrement meublé et équipé. Décor chaleureux, cuisine avec armoires en bois et dosseret mosaïque, 1 chambre à coucher, laveuse/sécheuse. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle : piscine extérieure, salle de gym complète et jardins paysagers. Localisation stratégique à Ahuntsic (8540 Raymond-Pelletier) : à distance de marche du métro Crémazie, du Complexe Claude-Robillard et du Collège André-Grasset. Accès rapide aux autoroutes 40/15. Libre à compter du 14 mai et jusqu'au 7 février 2027.

Possibilité stationnement garage en option, moyennant un
supplément de 50 $ / mois.

CONDITIONS DE LOCATION
1. La signature du bail est conditionnelle à la
vérification satisfaisante du dossier de crédit, des
antécédents judiciaires, des références locatives et de
l'emploi. Cette enquête prélocation et la décision qui en
découle devront avoir lieu dans les 7 jours suivant
l'acceptation d'une promesse de location.
2. Une preuve d'assurance responsabilité civile du
LOCATAIRE d'un montant de 2 millions de dollars est requise
avant la signature.

Restrictions/interdictions pendant la durée du bail:
- Fumer du tabac et/ou du cannabis dans l'appartement
- Sous-louer l'appartement sur Airbnb ou toute autre
plateforme
- Mener une quelconque activité commerciale dans
l'appartement
- Apporter une quelconque modification (esthétique ou
structurelle) au logement sans approbation préalable écrite
de la part du LOCATEUR
- Animaux non permis
- Minage de cryptomonnaie interdit sans entente préalable
avec propriétaire pour prise en charge des surcharges
d'électricité

- Respect en tout temps, et pendant toute la durée du bail,
des règlements de l'immeuble dont une copie sera remise au
LOCATAIRE à la signature du bail.
Conformément aux lois en vigueur, le LOCATAIRE s'engage
fermement pour toute la durée du présent bail et demeure
personnellement responsable du paiement intégral du loyer
ainsi que de l'exécution de toutes ses obligations jusqu'au
terme prévu.
Le LOCATAIRE reconnaît que le logement est la résidence
principale du LOCATEUR. Ce dernier loue le logement pour la
durée déterminée de son voyage et reprendra possession des
lieux pour s'y loger lui-même dès la fin du terme, soit le
8 février 2027. En conséquence, le LOCATAIRE accepte de
libérer les lieux à cette date et reconnaît qu'un avis de
reprise de possession lui est donné par la présente,
conformément aux dispositions du Code civil sur la reprise
de logement. Le LOCATAIRE s'engage à remettre l'ensemble
des clés au LOCATEUR (ou à son mandataire désigné) au plus
tard le 8 février 2027 à 12 h, après avoir effectué
l'inspection de sortie et l'inventaire final. Un état des
lieux et un inventaire exhaustif seront signés à l'entrée
et à la sortie. Le LOCATAIRE est responsable de tout bris
ou perte (valeur de remplacement à neuf), à l'exception de
l'usure normale. Le logement, ainsi que ses équipements et
accessoires, doivent être remis dans un état de propreté
identique à celui de la prise de possession.
En cas de dommages au logement ou à son contenu, ou en cas
de perte d'objets listés à l'inventaire, le LOCATAIRE
s'engage à rembourser au LOCATEUR le coût de remplacement à
neuf ou de réparation des items endommagés. À défaut de
remettre les lieux dans l'état initial, une pénalité
financière pourra être exigée pour couvrir les frais de
remise en état.