8629 Av. Henri Julien, Montréal (Villeray, QC H2P2J6 $1,195,000
Façade
Cour
Cour
Façade
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
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Vendu
Description
Rare 4 chambres à coucher sur le même étage! Grand duplex semi isolé avec 30pi de façade x 48 pi de profondeur. Cet immeuble avec beaucoup de cachet vous offre 4 chambres fermées avec fenêtres par étage, un large corridor d'entrée, salon et salle à manger à air ouvert, un sous-sol de 7pi qui pourrait être aménagé à votre goût et un garage. Impressionnant immeuble qui a été entretenu au fils des années. Les propriétaires ont préservé le cachet de 1930: boiseries, portes doubles avec vitres gravées, vaisselier en bois encastré et colonne avec tête d'ange. Beaucoup de travaux effectués: Toitures, système de chauffage, maçonnerie. Un vrai bijou!
Autobus coin Henri-Julien et Crémazie (19,52,54,100)
Métro Crémazie: 350 mètres soit à 4 min. à pied
Métro Jarry: 950 mètres soit 14 min. à pied
Parc Jarry avec stade de tennis: 1,6km
Marché Jean-Talon 2,1km
Marché central (cinéma, costco, saq dépôt, boutiques...)
1,3 k
Centre d'achat Rockland 1,9km
Marché alimentaire Adonis 3,2 km
Marché Maxi (550 mètres)
La rue Jarry se fait à distance de marche, vous retrouverez
plusieurs commerces, saq, café et restaurants.
Écoles:
CPE 450 mètres soit 6 min. à pied
Ecole primaire Saint-Gérard (450 m)
École primaire Hélène-Boullé 850 mètres
École primaire Saint-Arsène 2,8km
Ecole secondaire Lucien-Pagé (1,2km)
École secondaire: École secondaire Georges-Vanier 1,8km
Collège Ahuntsic 1,3km
Collège André-Grasset 1,3km
Proximité des axes routiers: autoroute 40 et autoroute 15
Métro Crémazie: 350 mètres soit à 4 min. à pied
Métro Jarry: 950 mètres soit 14 min. à pied
Parc Jarry avec stade de tennis: 1,6km
Marché Jean-Talon 2,1km
Marché central (cinéma, costco, saq dépôt, boutiques...)
1,3 k
Centre d'achat Rockland 1,9km
Marché alimentaire Adonis 3,2 km
Marché Maxi (550 mètres)
La rue Jarry se fait à distance de marche, vous retrouverez
plusieurs commerces, saq, café et restaurants.
Écoles:
CPE 450 mètres soit 6 min. à pied
Ecole primaire Saint-Gérard (450 m)
École primaire Hélène-Boullé 850 mètres
École primaire Saint-Arsène 2,8km
Ecole secondaire Lucien-Pagé (1,2km)
École secondaire: École secondaire Georges-Vanier 1,8km
Collège Ahuntsic 1,3km
Collège André-Grasset 1,3km
Proximité des axes routiers: autoroute 40 et autoroute 15
Inclusions: Fixtures, rideaux, stores, hotte de poêle (Pas de sortie extérieur), ouvre porte de garage électrique.
Exclusions : Chauffe-eau en location à 17,58$/mois transférable à l'acheteur. Le locataire est responsable du coût de la location de son chauffe-eau.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 14.6x9.41 M |
| La Taille Du Lot | 2999 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 6998 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 874 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Allée | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |