Métro Crémazie! Occasion d'investissement. Ancien duplex convertit en triplex à la ville. Le 1er étage est vacant et disponible à l'acheteur valeur locative entre 1850$/mois. Le 2e étage a renouvelé son bail à 1770/mois. Plusieurs travaux ont été fait: plomberie, électricité, cuisine, salles de bain. Localisation idéal un immeuble à revenu à proximité du Collège Andre-Grasset et Centre Claude Robillard. Possibilité d'un espace de stationnement à l'arrière.
Liste des rénovations:
Toit 2014
Électricité
8838 (refait au complet en 2020)
8840 (refait en partie)
Plomberies
8838 et 8840 refait en 2020
Travaux de maçonnerie en 2022 (rejointement par endroit)
Cuisine:
8838 en 2020
8840 cuisine d'origine couleur verte
8842 refait 2023
Salle de bain:
8838 en 2020
8840 refait en 2023 et salle d'eau
8842 d'origine
La majorité des portes et fenêtres refaient en 2022 sauf
ceux au 1er étage.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Sous-sol: entièrement meublé RDC: entièrement meublé 2e: Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Effets personnels des locataires | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x23.6 P |
| La Taille Du Lot | 2099 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5169 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 608 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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