Description

Petite Patrie! Dernier étage, copropriété lumineuse au concept ouvert a été entièrement rénovée. Elle vous offre 3 terrasses, puit de lumière, thermopompe, 2 grandes chambres, plancher chauffant dans la salle de bain ainsi qu'un usage exclusif pour construire votre terrasse privée sur le toit. Rénovations: électricité, plomberie, joints de maçonnerie, balcons, cuisine, salle de bain, thermopompe et toiture. Localisé à moins de 7 minutes du charmant Parc Molson, avec ses aires de jeux pour les 5 à 12 ans, un terrain de pétanque et une patinoire en hiver.

A proximité:

Métro Iberville (1,6 Km)

Transport en commun (Boul. Rosemont et 1ere avenue) Ligne 94 : 140 m Ligne 197 : 73m Ligne 67 : 1.1 km

- École primaire Sans-Frontières : 1km - Collège L'avenir De Rosemont : 800m - Cégep de Rosemont : 1.5 km - Clinique Médicale Référence M.D : 2 km - Hôpital Jean-Talon : 2.5 km - Pharmacie (250 mètres) - Epicerie ( MAXI ) : 1.1 km - IGA : 1.1 km

Rue Beaubien avec plusieurs commerces: Boulangerie, fruiterie, café, restaurants... Parc Rosemont : 500m Cinéma Beaubien: 700m

**La toiture permettra au copropriétaire du 2567 de se construire une terrasse pour son usage exclusif.

***La cour arrière est à l'usage exclusive du 2565 boul. Rosemont.

*Le propriétaire du 2567 s'engage à corriger le balcon arrière, avant l'acte de vente

Syndicat: -Rapport pour le coût de reconstruction de l'immeuble OUI -La franchise d'auto-assurance est dans un compte distinct -Le carnet d'entretien sera à discuter lors de la prochaine assemblée des copropriétaires.

Rénovations: Toit 2024 Thermopompe 2024 Réfection des escaliers arrière en aluminium et des rampes des galeries arrières Balcons et rampe en aluminium Fenêtres Porte patio arrière Électricité et plomberie Cuisine et salle de bain Ventilation cuisine et salle de bain Insonorisation des murs mitoyen

Restrictions: Pas de BBQ sur les Balcons Les animaux ne sont pas autorisés pour le moment, valider le type d'animal si il y a lieu. Pas de location RBNB