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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Vendu

8629 Av. Henri Julien, Montréal (Villeray, QC H2P

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1930
  • MLS: 12011916

Description

Rare 4 chambres à coucher sur le même étage! Grand duplex semi isolé avec 30pi de façade x 48 pi de profondeur. Cet immeuble avec beaucoup de cachet vous offre 4 chambres fermées avec fenêtres par étage, un large corridor d'entrée, salon et salle à manger à air ouvert, un sous-sol de 7pi qui pourrait être aménagé à votre goût et un garage. Impressionnant immeuble qui a été entretenu au fils des années. Les propriétaires ont préservé le cachet de 1930: boiseries, portes doubles avec vitres gravées, vaisselier en bois encastré et colonne avec tête d'ange. Beaucoup de travaux effectués: Toitures, système de chauffage, maçonnerie. Un vrai bijou!

Autobus coin Henri-Julien et Crémazie (19,52,54,100)

Métro Crémazie: 350 mètres soit à 4 min. à pied Métro Jarry: 950 mètres soit 14 min. à pied Parc Jarry avec stade de tennis: 1,6km

Marché Jean-Talon 2,1km Marché central (cinéma, costco, saq dépôt, boutiques...) 1,3 k Centre d'achat Rockland 1,9km Marché alimentaire Adonis 3,2 km Marché Maxi (550 mètres)

La rue Jarry se fait à distance de marche, vous retrouverez plusieurs commerces, saq, café et restaurants.

Écoles:

CPE 450 mètres soit 6 min. à pied Ecole primaire Saint-Gérard (450 m) École primaire Hélène-Boullé 850 mètres École primaire Saint-Arsène 2,8km Ecole secondaire Lucien-Pagé (1,2km) École secondaire: École secondaire Georges-Vanier 1,8km Collège Ahuntsic 1,3km Collège André-Grasset 1,3km

Proximité des axes routiers: autoroute 40 et autoroute 15

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INCLUSION
Fixtures, rideaux, stores, hotte de poêle (Pas de sortie extérieur), ouvre porte de garage électrique.
EXCLUSION
Chauffe-eau en location à 17,58$/mois transférable à l'acheteur. Le locataire est responsable du coût de la location de son chauffe-eau.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 14.6x9.41 M
La Taille Du Lot 2999 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6998 / année
Taxes scolaires (2024) $ 874 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Allée Autre
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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